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假如被人已经死亡,那么此时的分配应视情况而定:1)若拆迁补偿协议是在被拆迁人死亡之前达成的,那么被拆迁人死亡后其补偿款项应作为该被拆迁人的;...
根据你的描述,被拆房屋属于你和你爸这个家庭所有,现在你母亲已不在,你和你父亲的财产分割涉及分家析产和遗产继承问题,分家析产需要看你们的家庭成...
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到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料: (1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等 (2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等; (3)继承人的身份证、户口簿、结婚证 (4)亲属关系证明; (5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。 (6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
根据你的描述,你们需要先分家析产确定每个家庭成员对房屋及拆迁利益的份额,然后对你父亲的那份按遗产继承处理,如果你父亲生前未定立遗嘱也未作其他约定的,由其继承人按法定继承予以分割。父母、配偶、子女是第一顺位继承人,优先继承。如果第一顺位继承人中仅剩你和你哥的,你们除了得到自己应得的份额外,对你父亲的份额是平分的。
一、根据我国《宪法》、《土地管理法》的相关法律规定,宅基地属于集体土地,所有权归集体所有,个人只享受使用权。农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的,动迁补偿款可依继承关系进行处理。 二、宅基地使用权补偿款的分割,容易产生争议,特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而主张宅基地使用权,进而提出分割相应补偿款。鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性,系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,并且按户计算。当一户出现人口减少,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。
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