房主拖着不给过户怎么办?-法师兄

法律拖延的问题可以采取以下方法。首先，向律师寄律师的信，通知住宅主有关法律规定，如果住宅主没有户籍，住宅主应该承担什么责任，住宅主看到这些法律规定后，法律意识强的话，他可能会把这个房子交给那个买家。但是，如果有些住宅主仍然拒绝住宅的话，购买者可以向法院起诉，利用国家的公共权力和强制力，这个起诉不仅要求住宅主继续履行住宅手续，还要求承担违约责任，赔偿损失的责任。违约责任他主张主要是有以下两个方面：第一如果合同有约定的，按照合同的约定，如果合同没有约定的可以举证证明实际损失，让房主按照实际损失来赔偿。此外，该合同承诺违约责任，但其违约责任承诺不足以弥补购买者的实际损失，购买者也可以根据实际损失情况，要求卖方填补其相应损失，以实际损失的金额为基准。如果房子已经被法院判决通过房子，房主还没有履行家可以向法院申请强制过户，这个强制费用也由那个房主承担。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

答

对法就拖着不过户这个问题可以采取以下的方法：第一去发律师函给房主，告知房主相关的法律规定，在房主不过户情况下，房子应该承担什么责任，在房主看...

答

卖方拖着不过户算卖方违约，可以要求卖方承担违约责任，也可以携带起诉状向房屋所在地人民法院起诉，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

1，你们要保留好相关供货的证据（如合同、对帐单、收货单、传真件、电子邮件、手机短信、录音、汇款纪录、身份证号码等），及时找律师帮你先发律师函，表明你方立场，要求对方及时支付货款，若对方不理，可以起诉解决。 2，若发现对方有财产，可以及时申请财全保全，官司胜诉后，对方不给钱，就可以向法院申请强制执行,就可以从该财产支付你们的货款。