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民法典无产权证的安置房是不能购买的。国家对于不具备房产证和土地证的房子是禁止交易的,公证处对于没有两证的房产交易签订的协议不予公证。如果想要...
1、无产权证的安置房不能买。安置房是政府进行公共建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,没有产权证的安置房存在没有产权证明的障碍,其买卖交...
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1、由房屋买卖双方协商确定购房合同内容,购房合同经双方当事人签字生效 2、对于无房产证的安置房,可以选择公证方式,为房屋的买卖增添一层保障; 3、由于安置房屋无房产证,交房以后房屋买卖即完成,不需要办理过户登记等。 4、法律依据;《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
不能,法律规定下列房地产不得转让,其中包括未依法登记领取权属证书的房产: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
如果房子是家庭共有财产,可以要求分割。房子的价格可以评估,等到产权办理后得到房子的一方补偿给未得到房子的一方现金即可。夫妻双方在婚姻关系生存期间获得的财产是夫妻共同财产,包括(1)一方或双方劳动收入和购买的财产(2)一方或双方继承,赠送的财产(3)一方或双方通过知识产权获得的经济利益(4)一方或双方承包、租赁等生产、经营活动的收益(5)一方或双方获得的债权(6)一方或双方的其他合法收入
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