房地产过户费用标准是多少-法师兄

1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳。 2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。 3、个人所得税，1%。 4、印花税：总房款的万分之五。 5、交易手续费：平方数*3。 6、房产证工本费：约80元。

答

房屋过户费用根据过户方式的不同，收费标准也有所不同，有以下三种情况： 1、买卖：税费为1%到9.6%； 2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，...

答

1、权利税：住宅类住宅标准按住宅总价格的3％或1、5％或1％支付。2、营业税：2年以上的住宅不区分普通住宅和非普通住宅。个人购买2年以上（包...

房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的，主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费，以及各种税费，不知你所说房子详细情况、具体如下：一、买房人应缴纳的税费：1、契税：根据评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)4、个人所得税房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

1、根据国家政策，房地产转让需缴纳营业税。营业税税率5、6％。交易房屋为房产证不足2年的非普通房屋，按全额征收；房产证过户2年以上的非普通房屋或房产证过户2年以下的普通房屋，按两次交易差额征收；房产证过户2年以上的普通房屋免征营业税。非住宅累积建筑过户的，在任何情况下均全额征收营业税。2、个人所得税转让给普通住房，个人所得税税率为1％；转让非普通住房或非住宅房地产，个人所得税税率为1、5％；个人所得税缴纳税率为3％。转让房屋以家庭为单位出售非唯一房屋，购买时间超过2年（财产所有权证书）的，可以免征个人所得税。不能同时满足上述条件的，必须全额缴纳个人所得税。交易房屋购买时间为2年的，以纳税保证金的形式缴纳个人所得税。一年内可以重新购买房地产并取得产权的，可以全部或部分退还纳税保证金。具体退款金额为两套房地产交易价格较低的1％退款。3、契税房地产转让过程中，购房者需缴纳契税，契税税率为3％。如果是第一次买房，转让普通住宅，住宅面积≤90㎡，转让契税税率仅为1％；如果是第一次买房，但是房子面积超过90㎡税率为1的普通住房．5％；其他类型的建筑（非普通住宅、非家庭唯一的住宅、商铺），契税税率仍为3％。四、印花税转让双方各缴0．05％。按照规定，房地产转让印花税已免征。5、测绘费用为：面积≤75㎡，200元；75㎡＜面积≤144㎡，300元；面积＞144㎡，400元。转让时需要缴纳测绘费的房地产：转让房屋需要缴纳测绘费，房地产证上没有房管局测绘印章的房屋。6、二手房交易费总额：住宅6元／平方米。7、注册费（工程费）80元／件，共20元／件。

根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。