我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房产过户费用是多少

2021-12-31
1、根据国家政策,房地产转让缴纳营业税。营业税税率5、6%。交易房屋为房产证不足2年的非普通房屋,按全额征收;房产证过户2年以上的非普通房屋或房产证过户2年以下的普通房屋,按两次交易差额征收;房产证过户2年以上的普通房屋免征营业税。非住宅累积建筑过户的,在任何情况下均全额征收营业税。2、个人所得税转让给普通住房,个人所得税税率为1%;转让非普通住房或非住宅房地产,个人所得税税率为1、5%;个人所得税缴纳税率为3%。转让房屋以家庭为单位出售非唯一房屋,购买时间超过2年(财产所有权证书)的,可以免征个人所得税。不能同时满足上述条件的,必须全额缴纳个人所得税。交易房屋购买时间为2年的,以纳税保证金的形式缴纳个人所得税。一年内可以重新购买房地产并取得产权的,可以全部或部分退还纳税保证金。具体退款金额为两套房地产交易价格较低的1%退款。3、契税房地产转让过程中,购房者需缴纳契税,契税税率为3%。如果是第一次买房,转让普通住宅,住宅面积≤90㎡,转让契税税率仅为1%;如果是第一次买房,但是房子面积超过90㎡税率为1的普通住房.5%;其他类型的建筑(非普通住宅、非家庭唯一的住宅、商铺),契税税率仍为3%。四、印花税转让双方各缴0.05%。按照规定,房地产转让印花税已免征。5、测绘费用为:面积≤75㎡,200元;75㎡<面积≤144㎡,300元;面积>144㎡,400元。转让时需要缴纳测绘费的房地产:转让房屋需要缴纳测绘费,房地产证上没有房管局测绘印章的房屋。6、二手房交易费总额:住宅6元/平方米。7、注册费(工程费)80元/件,共20元/件。

相关法规

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询