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继承房产后的更新政策

2021-10-01
根据国家新政的规定,个人购买家庭唯一的住宅,面积在90平方米以下的,以1%的税率征收权利税的面积在90平方米以上的,以1、5%的税率征收权利税。个人购买家庭的第二套改善住宅,面积在90平方米以下的,以1%的税率征收权利税的面积在90平方米以上的,以2%的税率征收权利税。其中,家庭第二套改善住宅是指已经有住宅的家庭,购买的家庭第二套住宅。另外,个人购买不到2年的住宅对外销售的,全额征收营业税的个人购买2年以上(包括2年)的住宅对外销售的,免除营业税。

相关法规

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条《印花税暂行条例》第二条及附件第11条、第13条《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

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