土地被征收村委会是否合法-法师兄

土地被征收村委会是否合法

2022-07-05

村委会拿走征收承包地赔偿款的80%，是合法的。根据《土地管理法》第八条限定：承包地隶属农民集体所有。农民集体所有的土地依法隶属村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。由集体分给农民承包的土地，集体所有的性质无变，农民有经营权，无处罚权。依据《土地管理法》第四十七条限定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途予以赔偿。征收耕地的赔偿花费包括土地赔偿费、安置补贴费以及地上附着物和青苗的赔偿费。”可见，征收耕地的赔偿花费中的土地赔偿费、安置补贴费应当归集体所有或者村委会，地上附着物和青苗赔偿费归土地承包者，这部分的赔偿费能占到总赔偿费的20%，不算少了。

相关问答

问村委会出租被征收的土地合法吗？

答

村委会出租政府征收的土地是违法的。我国法律明确规定，国家可以根据城市规范和建设的实际情况征地，征地后村委会无权出租相关土地使用权。此外，以租...
问土地被村委会征收如何办？

答

这种买卖土地的行为属于违法行为，严重者甚至有可能构成刑事犯罪。相关村民有权拒绝村委会、镇政府的“征地”行为，并向当地的国土部门举报或申请查处...

1、土地征收是否为了公共利益的需要《中华人民共和国土地管理法》第2条第4款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。” 对于公共利益的界定问题，《物权法》、《土地管理法》等法律法规本身没有作出明确规定。可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条的规定。 2、土地征收审批程序是否合法我国《土地管理法》第45条规定：（1）征收基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷(525亩)的、其他土地超过七十公顷(1050亩)的，由国务院批准。（2）征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 3、土地征收公告是否合法根据《征收土地公告办法》的规定：（1）公告地点：征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。（2）公告时间：被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告。（3）征收土地公告应当包括下列内容：征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;征地补偿标准和农业人员安置途径;办理征地补偿登记的期限、地点。（4）征地补偿安置方案公告应当包括下列内容：本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量;土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;农业人员的具体安置途径;其他有关征地补偿、安置的具体措施。（5）土地征收补偿方案公布以后，有关市、县政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。