离婚协议书里有贷款的房子怎么过户

大家都在问查看更多

• 问协议离婚后有贷款的房产怎么过户
  

  把贷款还清，赎回产权，之后，才可以办理过户， 离异是办理离异住房析产过户，凭双方身份证，户口本，里离··婚证，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）以及房产证，契税证，土地证，两人一起到房管咨询办理。 只有几百元手续费就可以办理析产过户给一方。

• 问协议离婚房子有贷款怎么办理过户手续
  

  1、房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。 2、因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： （1）提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 （2）没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。

• 问协议离婚贷款房产过户
  

  房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。 有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  离婚贷款房子如何过户

  735人已观看

• 0'53
  协议离婚怎么房产过户

  2,584人已观看

• 1'14
  房子过户协议怎么写

  1,455人已观看

• 1'02
  协议离婚房产怎么过户手续

  569人已观看

相关普法查看更多

• 
  协议离婚房子还有贷款能过户吗

  98人已浏览

• 
  协议离婚贷款房产怎样过户

  271人已浏览

• 
  离婚怎么过户有贷款房子

  145人已浏览

• 
  房子有贷款离婚怎么过户

  162人已浏览