七十年产权后房子归谁

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• 问房子70年产权到期后房子归谁
  

  房子产权70年的说法其实是不准确的，房子作为地上建筑物，只要房屋不倒塌、毁损，房屋产权人只要取得产权证，理论上对房屋是享有永久所有权的。住房70年产权，指的并不是房子而言，而指的是住房所占用的土地使用权的年限。商品房土地使用权是70年，两用房土地使用权是50年，商业房土地使用权是40年。根据房随地走的原则，因而才会产生房子70年产权到期后房子归谁的问题。根据《》第149条的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或减免，依照相关法律、法规的规定执行。

• 问五十年后安置房产权归谁
  

  安置房50年后产权归谁需要视具体情况而定。安置房在50年后产权到期的，一般是指土地的使用权到期了。可以依据法律规定，对土地使用权进行续期。而后继续拥有房屋。根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问70年产权房子到期后归谁
  

  70年产权指的是土地建筑用的使用权的期限为70年，70年到期后住宅建设用地使用权是可以自动续期的，而房子归谁的问题涉及的是房屋的所有权，房屋的所有权是没有期限，只要房屋的主人没有将房屋转让或死亡的所有权就不会改变。

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