侵犯通风采光权责任该怎么处罚

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• 问侵犯他人采光权应该怎么办?
  

  房地产侵犯他人采光权，给相邻方造成障碍或损失的，承担责任的方式有：停止侵权、排除障碍、赔偿损失。当事人有权主张这三种承担责任的方式，人民法院也有权判决适用。相邻关系是指两个或两个以上相邻房地产的所有人或者使用人，依法行驶房地产的所有权或者使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。 法律规定，对房地产所有人行使所有权的一定限制来自两个方面：一是权利人不能在房地产权利范围内为所欲为，从而影响邻居对房地产的正常使用和安宁；二是权利人行使所有权时，应当为邻居使用房地产提供一定的便利，即容忍邻居在合理范围内使用自己的房地产。

• 问采光权被侵犯怎么办
  

  涉及民事侵权侵犯了您居住的正常采光权，您可通过法律途径提起诉讼主张侵权损害，要求对方停止侵权、排除妨碍消除影响并赔偿您的损失，具体可要求对方拆除钢架结构太阳棚，并赔偿您的部分损失。对方现在是什么态度？是否协商过？

• 问小区采光权被侵犯该怎样维权
  

  首先，规划局违反国家关于楼房间距的规定，向开发商办法规划许可证的，属于违法发放行政许可。 你们作为受行政许可侵害的人，有权提起行政诉讼，要求法院撤销规划局的行政许可行为，同时将开发商列为诉讼第三人。 其次，你可以与开发商协商，签署地役权协议，要求开发商就影响采光的问题通过支付地役权使用费的形式作出补偿。 最后，由于行政许可被撤销之前，仍然是有效的，开发商的施工行为因具有行政许可，是合法的，并且楼房仍未建成，无法确定是否影响采光，你现在对开发商提起民事诉讼，要求停止侵权、赔偿损失，很难得到支持。 建议你先以行政诉讼的形式请求撤销规划局发放的建设工程规划许可证，尔后，一切问题将迎刃而解。

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