用夫妻共同财产订立买卖合同有效吗

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• 问夫妻单独签订的夫妻共有房产买卖合同有效吗
  

  原则上是有效的，但须根据具体情况确定

• 问夫妻共同财产单方面签买卖合同有效吗
  

  夫妻共同财产单方面签买卖合同有效的问题：夫妻共同财产单方面签买卖合同，如果受让人善意购买，且支付合理的价格，办理了过户手续，买卖行为是有效的，否则无效。

• 问买卖合同属于夫妻共同财产吗？
  

  需要看合同的标的是不是共同财产。夫妻共同财产主要指夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。 《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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