有遗嘱的房子怎么过户？

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• 问有老人遗嘱的房子怎么过户
  

  房产证可以继承，对于继承的房产需要过户。继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证， 取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户，。重办继承人名字房产证， 费用：评估费千分之六，依据评估价交纳2%公证费，过户有几百元手续费。

• 问有遗嘱的房子能过户吗
  

  如果父母在晚年办理公证遗嘱，将遗产留给子女继承，或者在晚年将自己名下的财产赠与子女并办理过户手续，将银行存款转移给子女保管。没有孩子的家庭，夫妻可以互相办理公证遗嘱，将遗产留给对方，或者身体不好的一方提前将财产转让给身体健康的一方，共同持有银行卡，共同设置取款密码。所有继承人向公证处申请继承公证，放弃继承需要发表放弃继承权的声明。经审核材料并经调查证明，公证处应当为继承人出具继承权公证书。继承人可以凭公证书到有关部门办理继承过户手续。办理过户登记时，需携带以下手续：（1）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证或者房地产权证；（四）证明房屋所有权转移的材料；（5）其他必要材料。

• 问有遗嘱的房子如何过户
  

  如果父母在晚年办理公证遗嘱，将遗产留给子女继承，或者在晚年将自己名下的财产赠与子女并办理过户手续，将银行存款转移给子女保管。没有孩子的家庭，夫妻可以互相办理公证遗嘱，将遗产留给对方，或者身体不好的一方提前将财产转让给身体健康的一方，共同持有银行卡，共同设置取款密码。所有继承人向公证处申请继承公证，放弃继承需要发表放弃继承权的声明。经审核材料并经调查证明，公证处应当为继承人出具继承权公证书。继承人可以凭公证书到有关部门办理继承过户手续。办理过户登记时，需携带以下手续：（1）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证或者房地产权证；（四）证明房屋所有权转移的材料；（5）其他必要材料。

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