购房时所支付的定金,是否可以退款?-法师兄

在购买房产时,如果购房者支付了定金,但后来又决定不购买,通常情况下无法收回已支付的定金。根据相关法律法规的规定,在给定方未能按照约定履行其应承担的债务时,就无权请求对方返还已经支付的定金。因此,当购房者选择不继续实施购买计划时,就属于给付定金一方未遵守约定,此种情况下所缴纳的定金通常无法得到退还。不过,如果在卖方的原因导致买卖合同无法顺利执行,或者卖方未按约履行其合同义务,或者因不可预见且不可避免的自然灾害等因素导致合同无法顺利执行的情况下,所支付的定金才可以退还。在此情况之外的任何情况下,都需要按照相关规定和条款行事,定金通常无法获得退款。根据《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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订金与定金的区别在于其法律地位和作用。定金是一项规范的法律概念，是在《民法典》以及《民法典》等法律中明确规定的一种担保形式，用于确保合同的履...

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根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房...