卖房合同签了不想卖了怎么办，有没有法律规定

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• 问签了买卖合同不想卖了怎么办？
  

  我曾经遇到过像你这样的一个案例，后来是通过法律渠道解决的。 我先回答你的疑问。如果买卖双方都签定了买卖合同，那么你们肯定是要严格遵守，虽然预付期长大3个多月，可签定合同当时买方已经明确的告知你，其中并不存在欺骗行为。如果是在合同规定的期限内买方未履行自己的合同，那么你可以视买方违约并提出相应的损失赔偿，同样，如果你在签定合同后单方面违约的话，那么他也有权利向你提出赔偿。我接触的那个案例最后是在法院的调解下进行协商赔偿，卖方最终赔偿买方人民币5万元。

• 问签了合同房子不想卖了怎么办
  

  那是不能买卖的房子，合同本身就违法，你要怎么订立也解决不了这个矛盾。 你约再高的违约金最后打官司你多拿30%违约金加你自己的本金，然后房子退给对方，会好过你买一套实实在在自己的房子吗？ 要么就是特别可靠的朋友，要么就必须担着别人最后不给你卖的风险。别无他法。 “富贵险中求”，你要弄这个事情，就看你自己运气吧。

• 问签了购房合同不想卖了怎么办？
  

  我找到的签了购房合同不想卖了的处理方法是如果房东在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，房东即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让房东签字，再让买方签字。

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