二手房过户需要带什么资料？

大家都在问查看更多

• 问离婚买二手房过户需要带什么资料
  

  （一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 （二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 析产基本步骤：１、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；２、到交易中心办理转绘；３、到房管局办理免征契税申请；４、办理析产登记手续并缴交登记费；５、取证。

• 问二手房二手房过户需要什么资料
  

  一、办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 二、以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取 3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取 4、交易费：6元/平米，双方各付一半 5、登记费：80元，买方缴纳 如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费。

• 问二手车过户需要什么手续，需要带什么资料
  

  二手车过户程序卖方需要准备的手续： a.原车主（或代理人）身份证原件及复印件各1张（若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件） b.登记证原件及复印件各1张 c.行驶证原件及复印件各1张 d.原始购车发票（或上次过户发票）原件及复印件各1张 e.购置税完税证明 二手车过户程序买方需要准备的手续： a.新车主身份证原件1张、复印件3张或代理人身份证原件及复印件各一张（若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件） b.机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表 c.限购地区还需准备个人小客车配置指标原件一张，复印件3张 d.如果买方是外地户口上当地牌照，另需有效期内暂住证13

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  房产过户手续需要什么资料

  7,859人已观看

• 1'16
  二手房过户需要哪些手续和材料

  1,853人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,782人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房过户卖方需要带什么资料

  355人已浏览

• 
  二手房过户需要什么资料

  292人已浏览

• 
  二手房过户需要什么资料

  657人已浏览

• 
  二手房过户需要些什么资料

  673人已浏览