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1、企业合同履行管理的基本要求生效的合同对于合同当事人各方均具有法律约束力。如果当事人不按合同约定履行义务,就要承担相应的违约责任。因此,企业合同履行管理的基本要求为: (1)管理自己,严格按合同约定履行,做到自己一方不违约; (2)督促对方按合同履行其义务,如对方在履行中有不符合合同约定的行为,要密切关注,及时做出反应,固定对方违约的证据,为以后处理合同纠纷做准备。 2、加强企业合同履行管理的方法 (1)自己为履行合同所做的,都要留有记录或者证据如:支付款项的,应通过银行转帐支付,在原始凭证上应写明款项用途及对应的合同编号等;交付货物的,应索取正式的收货凭证等等。 (2)及时发出催告和异议催告一般是用来催促对方按合同履行其义务,同时,催告也是进一步采取某些行动的必备前置程序,如有些情况下解除合同,必须经过催告。而异议一般是在接受对方交付的情况下,发现对方的交付不符合合同约定,如接受对方交付的货物后发现质量不符合合同约定,则应及时向对方提出书面异议。在合同履行过程中,建议重要的事项、催告、异议等以书面形式作出,以便有据可查。 (3)及时收集证据在合同履行过程中,对于自己已经履行事实以及对方违约的事实应当及时收集证据,同时,如果自己一方不慎违约了,应尽量避免被对方掌握证据。对本公司的履行情况应及时做好记录并经对方确认。履行销售合同交付货物时应由对方当事人签署一式二份的收货单,一份留存对方,一份交销售部门备查。向对方当事人交付增值税发票时应由对方当事人出具收条。履行采购合同付款时应由对方当事人出具收款收据或收条,公司原则上只开具限制性抬头的转账支票,不允许以现金形式支付。 (4)建立信息汇报反馈制度,及时处理异常情况合同履行中的一些问题,其实很多是法律层面的问题,技术性与专业性较强,企业应当慎重对待。企业最好建立信息汇报和反馈的制度和流程,以便及时发现问题,作出相应的处理。 (5)合同履行完毕后,对所遗留的问题,履行部门应指定专人负责解决,并规定解决期限。在期限内确定无法解决的问题,应当立即报告公司领导,由公司领导指定有关部门配合解决,并提出具体方案。
根据所有制的不同形式,企业可以分为三种形式:独资企业、合伙企业和公司。公司是企业的组织形式,属于以营利为目的的企业法人;独资企业和合伙企业属于非法人企业。具体来说,非法人企业和公司有很多区别。当然,最明显的是公司是法人,合伙企业和独资企业不是法人;其次,两者承担责任的方式不同,公司股东承担有限责任,合伙人承担无限连带责任;此外,两者的出资方式也不同。企业合伙人可以用劳务出资,公司股东不行。企业家可以根据自己的实际情况,包括投资额度、纳税和责任,选择合适的企业形式。比如初期资金少,可以注册个人企业;如果资金充裕,可以注册为公司;如果想少交税,最好采用个人企业的形式。
行政管理是指国家依据宪法和有关法律,通过各级行政机关对国家事务、社会事务和政府事务进行管理的活动。土地管理是国家行政管理的组成部分,是管理国家土地事务的活动,具有行政管理的一般属性,具体是指国土资源管理专门机构依据国家宪法和土地法规,对土地分配、占有、开发、利用等过程和行为所进行的一系列的组织、协调、控制、监督等综合性措施和活动。因而行政管理与土地管理既有内在联系,又有不同的范围和内涵:①行政管理主要指国家行政机关对国家政务的管理;土地管理是国土资源主管部门协调土地关系、合理组织和监督土地利用等活动的管理。②行政管理的直接目的是执行国家意志,推行国家政务,管理社会公共事务,而土地管理的直接目的是保护和合理利用土地资源,实现土地合理有效配置。③行政管理侧重管理过程的计划、组织、指挥、协调和控制,而土地管理则侧重对具体土地政策、土地利用计划的执行和实施,以及对土地管理事务处理的方法、技术和程序。
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