如何理解无效合同与事实合同

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• 问合同无效如何解除
  

  当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

• 问如何解除无效合同？
  

  无效合同本身无效，没有法律效力，没有解除。 合同无效： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 无民事行为能力人是指： 未满8岁的未成年人； （2）无法识别自己行为的成年人； （3）8岁以上未成年人无法识别自己的行为。因生理醉酒无法识别自己行为的，不属于无民事行为能力人。 2、行为人和相对人以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假意思表示隐藏民事法律行为的效力，依照有关法律法规处理。 3、违反法律、行政法规的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。 4、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 5、有下列情形之一的，格式条款无效： （一）民法典第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形； 提供格式条款的一方不合理地免除或减轻其责任．增加对方的责任．限制对方的主要权利； 提供格式条款的一方排除对方的主要权利； 6、合同中以下免责条款无效： 造成对方人身伤害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

• 问如何解除合同无效
  

  无效合同无需解除。因为无效的合同自始无效。根据先关法律规定，无民事行为能力人订立的合同，违反法律、行政法规的强制性规定的的合同等，应当认定为无效合同，且无效合同自始没有法律约束力。

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