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怎么做遗嘱继承房产的过户?

2022-09-16
一、继承人首先要到房屋所在地的处办理继承权的公证。的公证分为有的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理公证的时候,需提交的材料有被继承人、该套房屋的产权证明或其他凭证、簿或其他可以证明被继承人与人的亲属关系的证明文件、继承人的件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。二、办理继承权的公证后,可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房的完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。

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