夫妻离婚协议房子怎么分-法师兄

房子虽然是你的名字，但是是婚后共同财产，是要分的孩子的抚养费当然也要出到孩子成年房子没有孩子的份儿

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离婚房产协议书涉及到离婚房产的分割，是关系夫妻切身利益的大事。因此，必须要慎重对待。如果离婚房产协议书的内容中存在瑕疵或者遗漏，那么等到房产...

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1.夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。 2...

夫妻协议房子怎么过户，这个需要双方持有各自的、本、，，书上一定要注明住房分割细则，归哪方所有，还有该住房房产证、证、土地证等相关证件到该住房所属的房管部门，依照流程来办理过户手续。但该过户手续有一个前提条件是：住房贷款还清，没有抵押，有房产证，契税证，土地证。而目前夫妻双方在购房房产时大多的数情况下存在贷款情况，那么在此情况下，则需要偿还完所有剩余的住房贷款，才可以办理过户手续。司法实践中大部分的当事人存在这样的困扰，比如即时双方协议房子归女方所有，但女方没有能力偿还剩余的银行贷款情况，该房子也无法办法实现过户，故在实际生活中往往涉及房产的协议解决的情况是非常少的，大部分的当事人最终会提起离婚诉讼，要求分割房产，甚至最终通过拍卖房产来实现分割房产的目的。所以在涉及房产的离婚案件中当事人要根据自己的实际情况来选择是协议离婚还是。

解释根据婚姻（三）条婚前一方签订房地产合同，并支付首付和银行贷款，夫妻共同还贷，产权登记的财产归属的首付款，付款人的名称，首先，按照协议，自由的原则，其次，你无法到达的协议，法院可以作出一个决策属性国有产权登记方，这一次的抵押贷款，但要返回一方个人债务登记的财产权利，婚姻还款的数量及价值增加，根据具体情况物业，照顾孩子和妻子的权利和利益的原则，由产权登记一方对另一方补偿。第七条规定的已婚父母出资购买，产权登记孩子的名字，在房地产归属。

虽然有很多夫妻在离婚的时候会因为房产分割问题而产生争议，但也有一些离婚夫妻在这方面是协商达成了一致的，由于房产涉及到的价值比较大，同时也有可能涉及到过户的问题，因此在充分协商之后最好签订书面的协议。那么夫妻离婚房产分配协议书该怎么写呢?小编马上为你做详细解答。甲方：乙方：甲方 (以下简称甲方)，乙方 (以下简称乙方)，经协商自愿离婚，现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。一、所购房产物业详细情况1、甲乙双方 xxxx年xx月购进位于地理位置： (地址)(以下简称该房屋)一套。2、该房屋在购买时由乙方出资人民币：万元(大写人民币：万元)作首期及其他费用部分支出，其次由甲乙双方向 (银行)营业部按揭货款购买，贷款金额为人民币：万元正(大写人民币：万);截止至年月，甲乙双方尚欠 (银行)分行营业部贷款金额为人民币：万元(大写人民币：万元)。二、房产分割详情1、经甲乙双方协商，该房产物业权归乙方，由乙方于年月日负责偿还 (银行)人民币：万元(大写人民币：万元)贷款。2、自年月日起，该房屋归乙方，期间甲方需根据乙方的要求无条件主动乙方办理产权变更手续。三、经甲乙双方协商，乙方就该房屋一事，在甲方协助乙方办理产权变更手续后日内给予甲方人民币：万元(大写人民币：万元)的补偿金。四、经甲乙双方协商，自办理完成该房屋的产权变更手续后办理离婚手续。五、其他1、甲乙双方必须自觉遵守本协议规定，如甲方违约，需给予乙方赔偿人民币：万元(大写人民币：万元)的首期费用及乙方已还贷款金额人民币万元(大写人民币：拾万元)，合共人民币：万元(大写人民币：拾万元)。2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起正式生效。如遇未尽事宜，双方可协商解决，其他补充协议与本协议具同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：见证方：xxxx年x月x日因此就房产的分割就只是做出了口头的协议，而要是日后一方反悔的话，另一方也拿不出什么实质性的证据来证明当时双方做出的约定，这对自身利益的保护也是很不利的。