80平米的首套楼房金额20万。过户买方和卖方应负担多少费用？A

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• 问74平米首套房188万过户费是多少钱
  

  如买家首套房买入，90凭以下契税1%，二套买入90平以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3%卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。

• 问80平米的楼房照满2年了过户费多少钱在市买的二手房花20万
  

  房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。

• 问80平方米二手房和多少套房同时能买
  

  看合同价判断，交易税费根据合同价算税率:营业税5.56％，个税1％

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