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人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用...
人民法院可查封、查封、冻结被执行人所占的房产，并登记在被执行人名下的房产、特定的房产及其他产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的...
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关于“法院查封财产可以不下达法院民事裁定书吗”：作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前，债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照民事诉讼法第九十二条的规定作出保全裁定，保全裁定应当立即执行。
被执行人的财产被第三人占有，第三人为了被执行人的利益而占有的，人民法院能否查封。除了查封，法院还可以扣押和冻结财产。但是，如果财产被指定给第三人保管，第三人不得将其交付给被执行人。
1、房屋是婚前个人财产，不会因房产证办理时间在婚后而改变房屋你个人所有的属性。 2、带租房屋出售，承租人有优先购买权，未经承租人同意出售的，卖方（出租人）有赔偿责任，但不会影响买卖合同的效力。 3、买卖不破租赁，只要告诉买家带租出租的，无特别约定的情况下，你与承租人的买卖合同应由买家与承租人继续履行。 4、如果要起诉你的话，应当也就是承租人起诉你要求你承担赔偿责任。这个属于你个人债务，只能起诉你个人，将来有生效法律文书，你不自动履行的，法院可以依法根据承租人的申请执行你的财产，但因婚后夫或妻所得财产为夫妻共有，法院可以依法执行你们夫妻共同财产，但不能执行你老婆婚前个人财产。
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