夫妻一方黑名单怎么买房

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• 问夫妻一方是黑名单可以离婚吗
  

  离婚是公民的权利,虽然一方属于黑名单,但当事人协商一致的,仍然可以协议离婚。可以申请离婚。但是离婚时需要双方协议分割债务，可以约定一方承担全部债务，但是这份协议不能对抗第三方合法权益，债权人可以起诉离婚的双方债权。

• 问夫妻一方有一方黑名单贷款可以贷款吗
  

  不能贷款买房。夫妻一方信用记录不好，确实会影响配偶申请贷款买房。《最高人民法院关于限制被执行人高消费及相关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，采取限制消费措施后，不得有下列高消费和非生活工作所必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、火车软卧、船舶二等以上舱位；（二）在星级以上酒店、酒店、夜店、高尔夫球场等场所高消费；（三）购买房地产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租用高档写字楼、酒店、公寓等场所工作。

• 问夫妻一方名下有房买房
  

  夫妻一方名下已有一套通过贷款方式购买的住房的，再买住房的按照法律规定属于二套房，如果通过贷款方式购房的，将会适用第二套差别化住房信贷政策，贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

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