回迁房怎么赠与父母

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• 问父母赠与房产书怎么写
  

  父母赠与房产书需要包括以下的内容：1、标题；2、赠与人的姓名、住址以及有效证件号码；3、受赠人的姓名、住址、有效证件号码；4、风险提示；5、房屋的具体状况。例如：房屋座落的位置、建筑面积、门牌号位；6、赠与房产书的生效条件以及生效时间；7、办理赠与手续的注意事项；8、赠与人盖章。

• 问父母赠与房产怎么过户
  

  赠予过户 1、流程 （1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 （2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 （3）受赠人前往公证处办理公证。 （4）受赠人前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交申请书、原房地产产权证身份证、户口簿、赠与书及公证书等资料。 （5）赠与人将房屋交付给受赠人。

• 问父母的赠与可以拿回吗
  

  无因赠与是不能收回的，如果是附条件的赠与，只要受赠与的一方没有履行赠与时设定的条件的，父母的赠与是可以收回的。例如设定条件为赡养赠与，而子女没有对父母进行赡养的，父母是可以收回赠与的。

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