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定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同...
这取决于原因。如果合同因不可抗力而无法履行,定金可以退还。如果定金一方因自身原因无法履行合同,定金不能退还。依据我国相关法律的规定,债务人履...
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房屋定金可以退。房屋定金在卖方不履行房屋买卖合同约定的义务时,买方可以要求双倍返还定金。但如果是买方自己的原因放弃购买房屋的,属于不履行约定的义务的行为,购房者就无权要求返还定金。
房屋买卖定金和房款是否可退,需要分情况来说: 1、首先要确认购房合同的效力,如果合同无效,定金和房款应该全部返还。 2、其次要确认合同是否有欺诈、重大误解等情况,如果有,可以请求人民法院撤销,在合同撤销后,定金和房款应该全部返还。 3、在合同合法有效的情况下,就要确定谁是违约方,谁是守约方,给付定金的一方如果违约无权要回定金,收受定金的一方如果违约,应该双倍返还定金。 4、如果只是签订了定金协议,在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前,如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致买卖合同没有成立,各不承担违约责任,定金应该全部返还。
房屋认购后交的定金是否可以退要视情况而定。 如果因收受定金一方违约而导致不能实现合同目的,合同有约定的按照合同约定处理,合同无约定的应当将定金返还。反之若为给付定金一方违约而导致不能实现合同目的,定金可不返还。
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