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民法典规定一方已经死亡,房屋买卖合同中一方已死亡如何解决?

2023-07-09
商品房买卖合同中约定不可抗力条款,需要注意以下几个问题 1、不可抗力条款是法定免责条款,约定不可抗力条款如小于法定范围,当事人仍可援用法律规定主张免责如大于法定范围,超出的部分应视为另外约定了免责条款 2、不管合同中是否约定不可抗力条款,都不会影响法律对不可抗力事件作为免责条款的规定。 3、不可抗力作为免责条款具有强制性,当事人不可以约定排除不可抗力作为免责事由的条款。需要特别强调的是因迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。

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