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居间合同委托人的任意解除权,居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间...
所谓任意解除权,是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。 任意解除合同,即不符条件的合同解除,它不以当事人违约为前提,而是完全按照一方...
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居间合同不能任意解除。 解除合同经当事人协商一致,可以解除合同。也可以由当事人约定一方解除合同的条件,在解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。居间合同不属于可以任意解除的合同,如不定期租赁合同。 根据《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
居间合同解除的条件: 1、居间合同当事人协商一致解除合同; 2、出现当事人约定解除合同的事由; 3、有法定解除合同的情形。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款 第 一、 二、三项规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要合同; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
买卖双方自自动解除合同是法律付与公民的合法权力,任何人强加干涉都是违法的。如果中介再干涉的话你可以把情况反应到他们的主管部门或发证机关(房管局和工商局)问题一定能得到解决。
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