房屋继承税费要怎么算

大家都在问查看更多

• 问继承房屋买卖税费怎么算？
  

  继承房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按(总价-原购置成本)*20%征收。 买方：契税 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米(套内120)：总价*1.5% 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、 4、商业房或公司产权：总价*3% 5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。卖方：营业税及附加 普通住宅：总价*5.6%144平米(套内120)以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。 144平米(套内120)以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。 附加是指城建税和地方教育费附加。 卖方：个人所得税 普通住宅：总价*1%或(总价-成本)*20%; 受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收; 购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。

• 问房屋继承各种税费怎么算
  

  出售继承房产时需要承担的税费与普通出售的房产相同。国家还没有征收遗产税，但出售继承或捐赠的房屋时，个人所得税只能按（总价）计算－原始购成本）＊20％征收。一、买方：契税1、首次购房90平方米以下：总价＊1％2、第一次购房90－144平方米（套内120）：总价＊1、5％3、总价144平方米以上（套内120）或非普通住宅或二套房以上：＊3％4、商品房或公司产权：总价：＊3％从2014年5月起，取消农业户口首购90平方米以下住房全免契税政策。二、卖方：营业税及附加普通住宅：总价＊5、6％。

• 问房屋继承税费怎样计算
  

  法定继承人在房屋继承过程中不需要缴纳税费，但是会产生其他费用： 1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，较低不低于200元。 2、房产评估费用：这个需要根据实际情况而定，有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。 3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋继承的税费怎么算

  2,066人已观看

• 1'57
  房屋继承税怎么收

  1,637人已观看

• 1'32
  房屋继承要交哪些税

  8,282人已观看

• 1'39
  房屋继承税是多少

  1,103人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋继承税费怎么算

  366人已浏览

• 
  房屋继承是否要缴税怎么算？

  101人已浏览

• 
  房屋继承费用怎么算?

  170人已浏览

• 
  房屋遗产继承税怎么算

  183人已浏览