房屋继承各种税费怎么算

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• 问继承房屋税费怎么计算
  

  卖方：营业税及附加 普通住宅：总价*5.6% 144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。 144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。 附加是指城建税和地方教育费附加

• 问房屋继承税费怎么计算
  

  法定继承人在房屋继承过程中不需要缴纳税费，但是会产生其他费用： 1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，较低不低于200元。 2、房产评估费用：这个需要根据实际情况而定，有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。 3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

• 问房屋继承税费要怎么算
  

  房屋继承相关的税费需根据房产面积、房产价值，按法定税率予以缴纳。例如，契税应按百分之三至百分之五缴纳。但法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，可以免征契税。

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