买房按揭贷款的方式有哪些

大家都在问查看更多

• 问住房按揭贷款还款方式都有哪些
  

  １、等额本息还款法 等额本息还款法，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款计算公式为： 每月还款额＝贷款本金×月利率 备注：贷款总额以万为单位乘以贷款利率表上年限所对应的还款金额 例如：１２３０００元贷款２０年银行利率对应为：８０．８２ 每月还款额＝１２．３×８０．８２＝９９４．０９元 ２、等额本金还款法 等额本金还款法（利随本清法），即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为： 每月还款额＝贷款本金、贷款期月数＋（本金－已归还本金累计额）×月利率 备注：贷款本金除以贷款月数＋×贷款利率表上年限所对应的还款金额 例如：１２３０００元贷款２０年银行利率对应为：８０．８２ 第一月还款额＝１２．３×８０．８２＝９９４．０９元 第二月还款额＝１２３０００、２４０个月＋×８０．８２ 第三个月还款额＝１２３０００、２４０个月＋×８０．８２ 备注：现银行贷款主要采用等额本息还款法

• 问二手房按揭贷款还款方式有哪些
  

  二手房还款方式有： 一次还本付息，利随本清； （二）等额本息还款，每月固定金额还款； 等额递增或等额递减，还款方式等于等额本息； 等额本金还款，将本金分配到每月同时支付上一个交易日至本次还款日之间的利息。

• 问按揭房要抵押贷款，有哪些方式？
  

  按揭房抵押贷款方式： 方式一：二次抵押贷款 如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。 方式二：找担保公司垫资 如果你名下的房产还在按揭中，但又急需大额资金周转，可以找一家正规担保公司垫资，将现有贷款还清，然后解除抵押，再拿该房产作抵押办理贷款，获得贷款后再将担保公司垫资款还清，剩余资金供自己使用。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  没有房产证的按揭房能贷款吗

  1,811人已观看

• 0'45
  按揭贷款买房,离婚时如何分割

  988人已观看

• 1'24
  婚后按揭贷款买房离婚怎么分配

  1,089人已观看

• 1'13
  按揭房没有房产证可以贷款吗

  3,602人已观看

相关普法查看更多

• 
  按揭贷款买房还款方式有哪些

  324人已浏览

• 
  银行贷款买房子按揭方式有哪些

  175人已浏览

• 
  住房贷款办理按揭还款有哪些方式

  155人已浏览

• 
  按揭贷款买房的风险有哪些

  648人已浏览