夫妻买房房产证要怎样写

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• 问夫妻房产购买合同书怎么写
  

  甲方:(女方) 乙方:(男方) 甲乙双方于XX年XX月XX日登记结婚,现双方共同购买位于XX市XX区XX街(路\道)XX号XX小区XX号楼X单元XX号房产(以下简称房产),就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜,双方达成协议如下: 第一条房产概况 1、位置:XX市XX区XX街(路\道)XX号XX小区XX号楼X单元XX号房。

• 问夫妻共同出资买房, 房产证要写谁的名字, 离婚时房产怎么分
  

  1、婚后夫妻共同买房，即使登记在一方名下，一般也会认定为夫妻共同财产，除非双方另有约定，所以，第一条价值不大； 2、抚养权归属和抚养费承担问题。抚养费可以进行约定，但是，离婚时，若男方确实无力支付，具体数额方面，可能有所变动； 3、第三条的约定不严谨，交付“所有”和“占有使用”不同，双方在所有权约定方面，需要进一步明确； 4、债权债务关系可以这样约定，但是这样的约定一般不能约束债权人，除非债权人知晓该协议，否则，债权人可以要求您夫妻双方或一方承担责任，当然，责任承担以后，可就此协议追究责任。

• 问房产证写夫妻名字吗？
  

  房地产证明书是否写夫妻双方的名字由夫妻双方自主决定。房地产证明书上写着夫妻双方的名字，房地产属于夫妻共同财产。 即使是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房产证上加上配偶的名字，也可以视为夫妻重新约定婚前财产的归属，应视为夫妻共同财产。 离婚时，夫妻双方应当处理共同财产的权利，处理方法如下： （1）双方协议处理，达成协议的，写在离婚协议中，结婚　登记机关确认生效。 （2）协议不成的，法院应当根据财产的具体情况照顾子女。　女性和无过错方权益的原则判决不是平均分配。 （3）保护土地承包经营权的个人权益。

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