如果租用了法律禁止出租的房屋怎么办?

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• 问租用了法律禁止出租的房屋怎么办
  

  【租赁合同知识】租用了法律禁止出租的房屋怎么办租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租用了这样的房子，就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效，承租人也因此无法追究出租人的违约责任。但这个时候承租人可以要求出租人退还房租，如果出租人有过错的话，还可要求出租人赔偿损失。如果承租人是因为受到出租人的欺诈而租用了法律禁止出租的房屋，承租人还可以撤销合同，要求对方赔偿损失。如果房屋不符合安全标准，危及承租人安全健康，承租人即使在租赁的时候知道这种情况，也可以随时解除合同。

• 问如果租用法律禁止出租房屋应该怎么办
  

  如果租用了法律禁止出租的房屋，则可以直接解除租赁合同，如果造成损失的，还可以根据房东的过错程度追究其法律责任。法律规定，在禁止出租的房屋租赁中，因为租赁合同无效，承租人如果因受出租人欺诈而租用了法律禁止出租的房屋的，承租人还可以要求出租人赔偿损失。

• 问租了法律禁止出租的房屋怎么办？
  

  法律禁止出租的房屋租赁合同无效。法律禁止出租的房屋有：未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；未经共有人和抵押权人同意的；所有权有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定的。

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