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以下6种情况买房也可以退，其他情况都不行： 一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支...
在签署合同时,可以退还订金。订金被视为在合同能够顺利履行的情况下提前支付的一部分合同款项。换句话说,如果合同执行过程中没有问题,那么订金仅仅...
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定金可以在商品房买卖中退还，但有条件。根据相关司法解释，下列情形可以退还定金：1。因不能归责于双方的原因，商品房买卖合同未订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。2、因不能归责于双方的原因未能订立商品房担保贷款合同，导致商品房买卖合同无法继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收到的购房款本息或者定金返还给买受人。
定金纠纷的情形主要包括:在客户交纳定金后,主合同签订前,由于各种原因,客户反悔不愿签订购房合同或开发商在收取定金后对售房条件等作出改变,导致客户无法接受而无法签订正式合同;或者在定金给付后,客户与发展商在主合同、补充协议条款等方面产生分歧,双方无法达成一致,导致主合同难以订立。 如果开发商存在违约行为,购房者可以与开发商协商解决问题,如果协商不成,购房者有权利向人民法院提起民事诉讼,要求开发商依法退还定金。 然而,如果是因为购房者资金不足或流水不够等个人因素导致想退回定金的是无法退还的,根据定金罚则规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;而收受定金的一方不履行约定的债务的,则应当双倍返还定金。 《民法典》第五百八十七条也明确规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
购房反悔订金的退回： 1、最好不要与开发商签订认购协议书，不要交定金； 2、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回。
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