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在城市、镇规划区内，未取得建设工程规划许可证进行建设，未按照建设工程规划许可证规定内容进行建设或者利用失效的建设工程规划许可证进行建设的，由...
1、依规定应拆除之违章建筑，不得准许缓拆或免拆。 2、违章建筑拆除时，敷设于违章建筑之建筑物设备，一并拆除之。 3、经公告或书面通知强制执行...
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违建，指违规建筑。违规建筑，从严格意义上讲，是指违背《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的限定动工建造的房屋及设施。对于什么是违规建筑，分歧较大。有人认为，违规建筑是指：“未按法定报批手续，或有报批手续，但未按限定在指定地点私行搭建的房屋、摊位等建筑物。”也有人认为，违规建筑是指：“未经城市规划部门的准许，而私行新建、扩建和改建的建筑物。”也有人认为，违规建筑是指：“未经有关部门审查准许或采取欺骗手段欺骗准许而占地新建、扩建和改建的建筑物。”多数人认为，违规建筑并不是简单的所谓未经相关主管部门的许可而动工兴建的建筑物，其本质上是违背了《土地管理法》、《城市规划法》等相关法律法规的限定而建造的房屋及其设施。违规建筑大体上能够分为两种：一是建筑人未获到土地使用权，因而也不能获到建筑许可证；二是在自己获到土地使用权的土地上建造违规建筑，但未经获到建筑许可证而私行建设的建筑物。违规建筑主要包括： (1)未申请或申请未得到准许，未获到建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑； (2)私行改变建设工程规划许可证的限定建成的建筑； (3)私行改变了使用性质建成的建筑； (4)临时建筑建设后超出有效期未废除成为永久性建筑的建筑； （5）通过虚构相关手续向主管部门欺骗许可证而建成的建筑。
《中华人民共和国城市规划法》第四十条在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。
违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括： (1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑； (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑； (3)擅自改变了使用性质建成的建筑； (4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定 《重庆市城市房屋拆迁管理条例》第十八条 《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条
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