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如果卖方是同一集体经济组织成员,那么农村的房子自己买卖一般具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:...
如果卖方是同一集体经济组织成员,那么农村的房子自己买卖一般具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:...
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一种是以自由人身份买城镇职工基本养老保险,自由人参加基本养老保险是以上年度全市最低保障工资为缴费基数的(一般各个地级市每年都会发布上年度全市职工的社会平均工资,这个平均工资乘以60%就是全市的最低保障工资,也就是自由人的参保缴费基数),社保的缴费比例目前是20%,医保缴费比例是8%,当然全部要自掏腰包。以上是 农村户口可以自己交社保问题吗的回答
如果卖方是同一集体经济组织成员,那么农村的房子自己买卖一般具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
不能进行买卖,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律规定而无效。
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