开发商虚假宣传的行为对购房者有什么样的处罚?-法师兄

无论是《房地产广告发布暂行规定》、《中华人民共和国广告法》还是成都市房产管理局成都市工商行政管理局关于进一步规范房地产广告的通知【成房发(2009)7号】，对于开发商的虚假宣传行为处罚力度都比较轻，难以遏制房地产开发商虚假宣传，目前全国人大正审议《中华人民共和国广告法》(修订草案)中第二十四条中专门对房地产广告进行规范并加大对虚假宣传的处罚力度：房地产广告不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺;项目位置应当以该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间表示;涉及价格的应当符合国家有关规定，并明示价格的有效期限;涉及规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件的，应当明确表示;面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积;信息应当真实。第五十六条规定，发布虚假广告的，由工商行政管理部门责令停止发布，责令广告主或者负有责任的广告经营者、广告发布者在相应范围内消除影响，没收广告费用，并处广告费用3倍以上5倍以下的罚款，广告费用无法计算的，处20万元以上100万元以下的罚款;2年内有3次以上违法行为的，处广告费用5倍以上10倍以下的罚款，依法停止其广告业务，直至吊销营业执照。广告费用无法计算的，处100万元以上200万元以下的罚款。

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你这个案子类似我前段时间代理的益阳非常出名的奥特斯案，开发商虚假宣传有世界知名品牌如:麦当劳、金叶珠宝、中国黄金等等入驻益阳奥特莱斯，而且还...

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根据开发商侵犯权益的领域或涉及的情况，开发商的赔偿往往分为三类：民事赔偿、行政赔偿和刑事赔偿。首先说民事赔偿。经营者违反法律规定进行虚假宣传...

根据《消费者权益保护法》第三十四条的规定，开发商虚假宣传的解决方案有五种：（一、与经营者协商解决；（二、要求消费者协会调解；（三）向有关行政部门申诉；（四、根据与经营者达成的仲裁协议提交机构仲裁；（五、向人民法院提起诉讼。

这种行为违反了诚信原则，违反了公认的商业标准，是一种严重的不正当竞争行为。虚假宣传的处罚：1、经营者（广告主）的法律责任。《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条规定，经营者利用广告或其他方法，对商品做出误导性的虚假广告时，监督检查部门应责令停止违法行为，消除影响，并根据情节罚款1万元以上20万元以下。2、广告经营者的法律责任。《中华人民共和国反不正当竞争法》还规定，广告经营者在情或应知情况下，代理、设计、制作、发布虚假广告时，监督检查部门应责令停止违法行为，没收违法收入，依法处罚。广告法第三十七条规定的罚款是指广告费用在一倍以上五倍以下的罚款。情节严重的，可以停止广告业务构成犯罪的，依法追究刑事责任。3、连带责任。《中华人民共和国广告法》规定，发布虚假广告，欺骗消费者，损害合法权益，广告主应承担民事责任。广告经营者．广告发布者不能提供广告主的真实名称．住址应承担所有民事责任。

对于出卖方在广告宣传资料中就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺，一般应当认定为要约邀请。如果该说明和允诺具体、确定，并对合同的订立及商品房价格的确定有重大影响的，应当视为要约。如宣传的要约条件成立，你可以向开发商索要赔偿。开发商未按宣传规定满足业主，装修偷工减料都可以寻求法律途径找律师解决。