如果是出租人死亡合同是否还有效

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• 问承租人如果死亡了，其合同是否还能继承？
  

  承租人死亡租赁合同可以继承，在合同期限内承租人死亡的，与他一起生活的人或者共同经营的人可以按照原来的租赁合同继续租赁该房屋，并且如果因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同也继续有效。

• 问出租人死亡租赁合同有效吗
  

  出租人死亡的租赁合同可以继续有效。一般在租赁期间，租赁合同是双方真实意愿的表达，受法律保护。出租人死亡不影响原租赁合同的效力。出租人继承人继承房屋时，继承人自动成为新的产权人，双方应继续履行合同，出租人继承人无权收回房屋。这主要是为了保护承租人的利益，保持稳定的租赁关系，避免不必要的纠纷。

• 问出租人死亡合同能继续有效吗
  

  出租人的死亡合同仍然有效。出租人死亡后，其合法继承人应当继承房屋的所有权。依法设立的合同受法律保护，房屋在租赁合同约定的租赁期限内发生所有权变更的，不影响租赁合同的效力。

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