福建省土地登记条例第31条有什么规定?-法师兄

改组或新设立股份制企业涉及土地权属变更的，应当按下列规定提交文件：(一)成立股份制企业的批准文件;(二)房地产价格评估报告书;(三)土地使用权作价入股批准文件。以划拨方式取得土地使用权的股份制企业，应当先补办土地使用权出让手续，然后持合同及出让金支付凭证向登记部门办理变更登记。

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改组或新设立股份制企业涉及土地权属变更的，应当按下列规定提交文件：(一)成立股份制企业的批准文件;(二)房地产价格评估报告书;(三)土地使用...

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抵押登记，应当向登记部门提交抵押合同和土地使用权证书。以划拨方式取得土地使用权抵押的，抵押人还应当持土地管理部门或县级以上地方人民政府规定部...

土地权属变更登记应当在变更事实发生之日起三十日内，向登记部门办理。变更事实发生之日系指：(一)土地使用权出售、交换、分割或以土地使用权作为条件进行联营、合资或合作建房等，为双方当事人签订合同之日或合同批准生效之日;(二)因继承、析产、赠与取得土地使用权的，为继承、析产事件发生或赠与协议签订之日;(三)机构调整，企业兼并、让售、分立，为有权机关批准之日;(四)改组或设立股份制企业，为有权机关批准其改组或设立之日;(五)依法强制转移土地权利，为法律文书生效之日;(六)处分抵押财产而取得土地使用权的，为处分行为发生之日;(七)变更土地所有权的，为县级以上人民政府批准之日;(八)国有土地使用权出让的，为出让金全部付清之日;(九)地上建筑物、其他附着物的，为拆迁补偿安置协议签订之日。地上有建筑物的土地权属变更登记，应当在取得变更后的房屋所有权证之日起三十日内，向登记部门办理。

变更登记分为：(一)土地权属变更登记;(二)更名登记;(三)更址登记;(四)土地用途变更登记;(五)更正登记;(六)续期登记;(七)。

土地登记申请人为：(一)国有土地使用权的，为使用国有土地的单位或个人;(二)集体土地所有权的，为乡、村集体经济组织，没有集体经济组织的，为村民委员会;(三)集体土地建设用地使用权的，为使用集体土地进行非农业建设的单位或个人;(四)公共和市政设施用地的，为其经营管理单位;(五)以土地使用权作价入股或与外商举办合资企业的，为合资经营企业;(六)以土地使用权作为合作条件，举办合作企业，为原土地使用权人;(七)外商独资企业的，为该。前款五、六、七项规定适用于港、XX、台商投资企业用地的土地登记申请人。