信用借贷的条件以及流程是什么-法师兄

信用借贷的条件： 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事做法本领的中国公民； 2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还借贷本息的本领； 3、遵纪守法，无违法做法及不良信用记录； 4、在工商银行获到A-级（含）以上个人资信等级； 5、在工商银行开立个人结算账户； 6、银行限定的其他要求。信用借贷流程： 1.借债人拥有效身份资料、质押、典质、保证人保证的证明文件到借贷经办网点填写申请表。银行对借债人保证，信用等情况进行调查后，在15日内答复借债人。 2.借债人的申请得到准许后，与银行签订借债合同和相应的保证合同。 3.借债人在额度有效期内，在可用额度范围内，能够任意支用，支用时填写借贷支用单支用借贷。银行将借贷资本划转至合同商定的帐户中。 4.借债人在额度有效期内可循环使用借贷，其可用额度为银行的核定的额度与额度项下各笔借贷现值余额之差。借债人每欠支用借贷后，可用额度相应扣减，借债人每次返还借贷现值后，可用额度相应增加。

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在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合...

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信用卡贷款事实上是一种信用卡的现金消费透支。向银行申请后，经过审批，银行将资金打入持卡人给予的借记卡上就能使用。步骤一：正确认识信用卡贷款；...

公积金贷款条件： 1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款; 4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。公积金贷款办理流程： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： 1)房地产抵押登记申请书； 2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 3)抵押合同； 4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》； 5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； 6)可以证明抵押房地产价值的资料； 7)登记机关认为必要的其他文件。受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。审核 1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请： A．权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部门同意的； B．根据城市规划，政府决定收回土地使用权的； C．司法机关、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； D．共有房地产，未经其他共有人书面同意的； E．权属有争议的； F．法律、法规或市、区政府规定禁止转让的。驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。 (2)从房地产登记册或电脑记录中查明申请抵押登记的房地产的权利状况后，审查下列文件是否真实、齐全和有效： A．身份证明； B．《房地产证》或其他房地产权利证书； C．抵押登记申请书是否按要求填写； D．抵押合同书是否符合有关法律、法规的规定。经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。登记 1)对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。 2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。收费发证 1)登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。 2)将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人(由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取)。立卷归档按规定建立土地和房地产登记的档案。

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