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1、准备材料 二手房贷款之前,需要买卖双方提供有关材料才行,比如:《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》证明以及其他相关材料。接着购房者需准...
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二手住宅贷款流程如下:1、看房,确定意向住房,双方达成协议。支付住房购买预付款2、提交贷款申请,签署贷款合同3、房地产评估,第三方保证4、银行审查5、住房过户,支付首付6、支付各自的费用、税金、过户费用.收到新住房生产证7、银行收到贷款合同.住房抵押登记8、银行向卖方贷款.房地产交付.支付最后一笔款项9、买方偿还,结算后收回房地产登记证明书,取消抵押登记。
第一,提交贷款申请。买卖双方准备银行所需材料,领取并填写二手住宅个人贷款申请书,填写完毕后,与准备的材料一起交给银行,工作人员结合提交的材料进行初步审查,提交贷款额和申请年限。第二,评价目标的房子。经过初步审核,符合条件的,银行会委托专业的房屋评估机构对标的房屋进行评估。第三,银行审查。第四,交税,领取新的生育票。审查通过后,买卖双方可以向住房登记机关登记户口。办理缴税过户到领取新的房产证,不同地区的时间会有所不同,具体时间要和当地的房屋登记管理部门咨询。第五,办理住房抵押登记。第六,银行按合同约定发放贷款。根据贷款银行的不同,处理各环节的时间也不同,必须具体咨询贷款银行。
农村住房抵押贷款应具备以下程序:1、以书面形式申请个人贷款。2、提交符合贷款条件的相关材料。三是贷款人对申请人进行审核。4、审批后订立贷款合同。5、贷款合同生效向申请人发放贷款。
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