房屋已抵押能买卖吗

大家都在问查看更多

• 问已抵押房屋能否买卖
  

  根据相关法律规定可知，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。 但是，若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。

• 问能买卖已经抵押的房屋吗
  

  已经抵押的房屋可以买卖。根据2021年生效的《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问已抵押的房屋能不能买卖
  

  根据相关法律规定可知，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。 但是，若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,252人已观看

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,347人已观看

• 0'55
  抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权

  1,128人已观看

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,683人已观看

相关普法查看更多

• 
  已抵押房屋能否买卖 已抵押的房屋可以买卖吗

  197人已浏览

• 
  已抵押房屋能否买卖已抵押的房屋可以买卖吗

  227人已浏览

• 
  已抵押房屋能买卖吗

  153人已浏览

• 
  已抵押房屋能够买卖吗

  131人已浏览