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抵押贷款的贷款条件:有合法的身份。经父母同意。有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录。有合法有效的购房合同。以新购住房作最高...
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1、贷款对象:年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民; 2、贷款额度:借款人提供贷款行认可的抵押物具有一定信用资格后,银行核定借款人相应的抵押额度。抵押额度不超过抵押物评估价值的70%,为最低5万元至最高150万元,超过150万元可向我司申请“绿色通道” 3、贷款期限:抵押额度的有效期为1年一次还本付息至最长10年等额月均还款; 4、贷款利率:按照贷款行的贷款利率规定执行; 5、担保方式:以贷款行认可的抵押、第三方保证的方式; 6.、房产房龄:30年以内的房产; 7、产权人:产权人和借款人可以是没有亲属关系的两个人 8、办理时限:自客户提交资料完备10至15个工作日承诺客户可以在自己帐户提取现金 9、需要提供的申请材料借款人有效身份证件的原件和复印件;当地常住户口或有效居留身份的证明材料;借款人贷款偿还能力证明材料。
房地产抵押贷款的条件是:借款人年满18周岁不满65周岁,属于完全民事行为能力的自然人;借款人信用良好,职业和收入稳定;借款人有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份;抵押房屋产权明确。
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 2、房屋的面积要大于50平米; 3、房屋要有较强的变现能力。 4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 5、新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年。 6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
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