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买房应该注意的事项:评估自己的经济能力;买房常识的学习;出行成本要算精细;注意看公摊面积是否合理;不要轻信广告上的内容。
房屋结算单。2。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任，一次齐全。这些文件包括购房合同，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章，省去奔波之苦。3.拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据.领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，或者带身份证直接到开发商处领取。4
;房屋拆迁协议的注意事项房屋拆迁时值得注意的地方： 1.房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。 2.房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同石英水磨地和一般水泥地的补偿不同需要补偿和不补偿的项目容易混淆都必须在拆迁方作记录后一一过目。 3.违章建筑的年限和补偿。如果有违章建筑事先最好有违章年份的凭证哪怕是一张用料单或用工单因为不同年份的补偿多少不同。 4.签订合同时，要仔细搞清合同内容不清楚的问清以后才签字。 5.如果拆迁时要求析产，如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的。
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