时需要注意哪些事项-法师兄

房屋结算单。2。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任，一次齐全。这些文件包括购房合同，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章，省去奔波之苦。3.拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据.领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，或者带身份证直接到开发商处领取。4

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1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。 2、按照法律规定...

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购买商社预售住宅的时候，因为没有看到现成的住宅，所以有问题。此时，为了避免购买住宅后发生纠纷，在选择住宅时需要特别注意以下事项：1、购买预售...

拆迁时，拆迁方的拆迁程序是否齐全，程序是否合法，作为被拆迁人，不通过法律途径很难理解。这部分建议咨询专业人士。在这里，我主要介绍一下被拆迁人朋友在实际参与拆迁的几个重要阶段应该注意的事项。1、房屋测量阶段：房屋测量过程中，被拆迁人应注意工作人员是否有遗漏和准确的情况，登记项目是否有遗漏。如有此情况或登记不完全，应提醒工作人员补齐。2、评估阶段：对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请评估。对审查结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。3、签订补偿安置协议阶段：货币补偿时，应注意补偿金额是否准确，支付货币的方式、期限、违约责任是否明确。如果选择实物安置方式，应明确是现房还是期房，现房应明确何时交付，自己的义务，如何时付款等。如为期房，应明确房款、周转费、周转期限、房屋具体楼层、违约责任等，并约定具体比例。

买车都要签订购车合同，预交定金，交定金前一定要注意，以免上当： 1、汽车的基本资料标注清楚。买卖要明确确定车的牌子、产地、制造商、型号、批号、配置、选装设备，以及颜色、装潢等。尤其是紧俏车型，一定约定交车时间。赠送装具和保养等一定落实到合同里面，以免销售员为销售车辆私自承诺，单位不认可，销售顾问过后不认可或者离职之后就成为纠纷。 2、明确约定价款。要明确所购买车辆的价格，不要只凭口头约定。尤其在展会期间，人多事杂，销售顾问为了迅速签单，答应价格，展会结束后再说这个价格给不到。或者要求购买装具等变相加价。 3、注意是定金还是订金？订能退，定不能。 4、如果是办理分期，最好是约定好，不能顺利办理分期，可以退定金

1、提前准备3张两寸双人合影，横着照，男左女右，红色背景，结婚证用。2、提前准备1张一寸女生独照，红色背景，适龄女性登记用。3、准备钱，尽可能不花不必要的钱，需要100元人民币左右。4、自选的项目，如站在国徽下国旗旁的两人合影，可以不要，即可省去35-75元人民币不等。5、记得：带上两个人的身份证、户口本、黑色水笔等。6、如果没有做婚检，最好在那里做个免费的验血检查。7、总需要时间大概1小时左右，当然要看那天实际人数的多少而定。