老房子拆迁得到补偿款是否属于收益呢?

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• 问承租房拆迁补偿款是否属于遗产
  

  具体要根据拆迁政策。家庭成员就变更承租人不能达成一致意见，或者公房产权人或者管理人不同意变更公房承租人，在此时间发生拆迁补偿的，得从具体情况分析，从而确定遗产。 需要根据详细情况进行认定，如果拆迁补偿协议在承租人死亡之前达成，那么承租人死亡后，补偿款项应作为遗产处理。如果承租人生前没有达成拆迁补偿协议，承租人的主体资格丧失，不能再以承租人的身份获得拆迁补偿款。

• 问关于拆迁补偿款是否属于遗产
  

  关于拆迁补偿款是否属于遗产 于拆迁补偿款是否属于遗产 律师您好： 我与我母亲同住在母亲单位分的一处公房，2003年4月此处房屋拆迁得到9万元拆迁补偿款，2004年3月母亲病逝，我想问一下些拆迁补偿款是否属于遗产？ 我在此房已居住10年，户口也与母亲在一起，母亲在世时我们兄弟几个已说好我用此拆迁补偿款新买一处房屋并与母亲同住，但没留下字据，母亲去世后，他们又否认了此前的说法，说要将此拆迁补偿款平分。他们提出的要求是否合理？如果上法庭的话我有几成的胜算？ 我认为，这笔款项是按户口分配的，实际收益人是你和你母亲，你有一半，现在你母亲过世，她的那部分应做为遗产处分，你的那部分是你私有财产，至于你们兄弟间的约定，我认为没有法律效应

• 问租户是否能得到拆迁补偿呢?
  

  租房拆迁租户是否可以获得补偿要视具体情况而定。如果租赁私人房屋的，租户不可以获得拆迁补偿，但可以获得租金退还或相应的违约赔偿。如果租赁公房的，按照各地的拆迁政策，可能可以获得一定的搬迁和安置补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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