要如何进行房屋产权登记？-法师兄

1、申请申请人进行申请房屋产权登记，既可以由权利人自己申请登记，也可以委托代理人申请房屋产权登记。申请人申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件，代理人还应向登记机关提交书面。2、受理房屋登记机关接受权利人的请求，并对权利人所提交的相关资料进行形式审查。如果申请人资料齐备，形式合法的，登记机关就予以受理，并发给申请人受理通知书，如果不予受理，就需要发给申请人不予受理通知书，并说明不予受理的理由。3、调查登记机关对申请人的申请进行实质审查，查明房屋的客观现状的行为。审查内容包括房屋所使用土地的宗地界线、宗地面积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积。4、公告房屋登记机关在对申请人所提供的资料进行形式审查和实质审查后，以一定的方式向公众公布欲予核准房屋产权的有关事项，利害关系人可以在规定的期限内向房屋登记机关提出异议，时间一般为30天。5、听证房屋登记机关因利害关系人在公告期内对房屋登记机关公布的欲予核准房屋产权的有关事项提出异议，应组织听证。6、决定如果申请人提交的文件资料齐全、有效，土地房屋权属来源合法、明确，登记机构应当决定予以核准登记，给权利人颁发书。7、归档农村房屋登记机关应将房屋产权登记有关资料整理归档，妥善保管，方便查阅。

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1、申请申请人进行申请房屋产权登记，既可以由权利人自己申请登记，也可以委托代理人申请房屋产权登记。申请人申请登记时，应当向登记机关交验单位或...

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房屋产权变更如何进行登记， (一)一般房屋登记程序第1步：提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合登记条件的，区房...

①申请人向住宅所在地的登记机关提交书面申请，填写统一的登记申请书，提交相关证明书。注册时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人申请的自然人应使用身份证明书的名称直管公房由注册机构直接代替注册的共享住宅由共享者共同申请的其他权利注册由权利者和其他权利者共同申请。权利人、申请人是法人应提交主管机关发行的证明书、证明书，如工商部门发行的营业执照、上司主管部门的批准文件，自然人应提交身份证、护照等委托他人处理的，代理人除提交其代理权利人、申请人的有效证明书外，还提交本人的身份证等有效证明书、权利人或申请人的书面委托书，委托书应公证。如手续齐全，登记机关将受理登记。②登记机关对受理的申请进行权属审查。主要审查所有权文件、申请人提交的各种证明书，验证住宅权的来源。③对可能存在争议的申请，以报告、报纸等形式公开征求异议，确认产权。④对产权来源明确、证件齐全、手续齐全、符合法规政策、无矛盾纠纷的申请登记进行最后确认批准，将房屋所有权证书发给房屋所有权申请人。

1、商品房买卖合同登记备案后，买受人可以在预售合同中与开发商约定预告登记；约定后，购房者到房地产管理部门申请，经受理审核后，由房地产管理部门记录在登记簿上，购房者交费后领取登记证；办理登记预告所需材料有：预告登记申请书；申请人身份证明；已登记备案的商品房买卖合同，以及当事人关于预告登记的约定；买受人单方申请预购商品房预告登记，出卖人与买受人在商品房买卖合同中对预告登记附有条件和期限的，买受人应当提交相应的证明材料；其他必要材料。

房屋租赁登记流程如下： 1、在合同签订后30天内向房地产主管部门办理房屋租赁登记备案；二、提交房屋租赁合同、当事人身份证明、房屋所有权证明等材料； 3、符合要求的，应当出具房屋租赁登记备案证明。