不良资产拍卖如何定价的-法师兄

1、尽职调查又称细节调查，通常是指商业银行或者资产管理公司在转让处置之前，要对不良资产所涉及企业进行实地调查、走访相关人员或者查阅企业相关资料、实地查看抵押物状态、数量等，以此获得债务企业及不良资产第一手资料。 2、不良资产外部评估（或内部评估）主要是通过询问市场平均价值水平和尽职调查，自身对其进行估值和外部公司进行估值，然后对不良资产给出合理的定价，并作为后续的一个参考标准。此环节主要是把一个可能的询价区间提供给潜在投资者，然后根据投资者心中的价格范围来给出相应的参考价格，给最终定价提供依据；不良资产初步估值，根据上述三个环节的信息来源，来进行初步估值。 4、不良资产初步估值根据上述三个环节的信息来源，来进行初步估值。 5、决策定价在初步估值的基础上，根据其定价决策的一系列规定和程序，给出不良资产的最终定价，至此不良资产定价过程完成。

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不良资产的定价是最难的，虽然也已有公司对其用资产定价模型来做，实际应用中依然不成文，一般行业是按照经验来确定，即常理转让定价规则：保证自己收...

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不良资产拍卖流程大致可分为以下阶段法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。 1、评估价格 2、作出强制拍卖的决定 3...

司法拍卖不良资产的时间不确定，没有明确规定。法律没有明确规定法院拍卖不良资产的期限，拍卖可能会出现拍卖。拍卖结束后，人民法院应当在拍卖前公告。

根据《拍卖法》第三十三条规定：“法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。”对于不良资产的公开拍卖，一般都可以参加，除非限制人身自由的人员。不良资产批复后选拍卖行，拍卖行再刊登拍卖公告并组织拍卖。当然，有些项目可以协议转让，不必走拍卖程序。有的项目可能搞招标，有的项目搞竞价。不管什么形式，首选公开，很少协议。

1.首先要确定拟处置标。处置标的确定后,多数项目需要进行处置公示,会在报纸上和资产管理公司的网站上进行公示。 2.进行债权评估。除损失类债权或能够回收本金的债权,其他债权通常要进行评估。 3.依据评估结果拟定交易价格。评估结果出来后,资产管理公司会与投资者拟定交易价格。 4.撰写处置方案并报批。资产管理公司项目组撰写处置方案进行报批。 5.选择拍卖行并进行拍卖。批复后选择拍卖行，让拍卖行登刊组织拍卖。 6.签约付款。 7.债权交接、债权转让公告。资产管理公司转移借款合同、催收通知、抵押权证等资料，由购买方履行义务。