楼顶摔死人物业要不要赔,怎么规定

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• 问顶楼物业费怎么收
  

  你所述问题，涉及两个法律关系，一是顶楼业主侵犯了你们整个楼房业主的合法权益，作为顶楼的楼顶，应是属于所有业主共有，顶楼业主将其据为己有是错误的。二是你们不缴纳物业费，是另一个法律关系，与上述的法律关系没有必然的因果关系，鉴于此，希望你们与物业好好交流沟通，按照你们之间的物业服务合同关系予以处理。

• 问顶楼漏雨物业不管怎么办
  

  可以向城市所在区县的房地产行政主管部门（住建委）投诉。 顶楼屋面于房屋建筑的公共部属位，其出现损坏，应由房屋建筑建设单位（开发商）或物业管理单位进行维修，即在防水质保期内； 应由物业管理单位报请建设单位责成建筑施工单位进行整改和维修，超过质保期，由物业管理单位申请利用住房专项维修基金进行维修，防水质保期不低于五年。

• 问住四楼楼顶漏水物业不管怎么办
  

  自行修复，根据漏水原因确定责任承担主体

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