加入美国国籍后，原来在XX售后公房产权如何变更-法师兄

房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。房产证更名也可以通过继承实现，那如何办理房屋继承手续：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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1、只要没有加入美国国籍，长期居住在国外仍然可享有中国国籍。2、建议在你成为美国公民前尽快回来办理转产权的手续，需要带上你父亲的委托书、身份...

答

1、中国人加入美国国籍，就是美国人。因为我国不认同双重国籍，在加入其它国籍时，中国国籍自动丧失。 2、不顾是美国人，还是中国人，在中国疆域上...

1.申请人须满18岁或以上，且是获准在美国的永久居留者(这两项对于独自提交申请的申请人通用。2.申请人已在美国连续居留五年(如为美国公民的配偶、则可以在与该公民三年后，申请入籍)。在这五年期间，申请人真正住在美国境内的时间须达到五年时间的一半，即30个月以上(如为美国公民的配偶，则实际在美国境内居住时间须达到18个月)以上。3.申请人在连续住满五年的最后三个月，是住在递交申请书的该州内。4.申请人必须有一定的英文读、写、说的能力。5.申请人必须了解美国历史与政治制度，并且坚信美国的宪法原则。6.申请人必须有良好的品格,且遵守美国的宪法。

想保留美国国籍，又不想放弃中国户口是不可能实现的。《国籍法》第三条中华人民共和国不承认中国公民具有双重国籍。第八条申请加入中国国籍获得批准的，即取得中国国籍；被批准加入中国国籍的，不得再保留外国国籍。第九条定居外国的中国公民，自愿加入或取得外国国籍的，即自动丧失中国国籍。