财产租赁合同贴花费用的收取标准是哪些

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• 问租赁承包合同是否贴花
  

  企业的承包租赁合同不是属于财产租赁合同的，不需要缴纳印花税的。企业租赁经营合同是租赁人向租赁人提供企业经营，租赁人向租赁人支付约定的租金，租赁合同结束后将租赁企业返还给租赁人的合同。

• 问财产租赁合同印花税收缴依据
  

  1、租赁合同的印花税按合同金额计算应纳税金，购买印花税票，在合同上贴花。2、租赁合同印花税按租金额1‰贴花。税额不足一元，一元贴花。3、印花税是在经济活动和经济交往中书立的。收到有法律效力的证明书的行为征收的税金。以在应税证明书上贴上印花税票作为纳税标志而命名。印花税纳税人包括在中国国内书立、收到规定经济证明书的企业、行政机关、事业单位、军事机关、社会团体、其他机关、个人工商店和其他个人。

• 问财产租赁合同印花税如何征收？
  

  财产租赁合同印花税率千分之一，按照合同签订额为基数进行计算。 由于你属于一次性签订20年合同，规避了20年内租赁费涨价的风险，但是需要在合同签订当期按照总租赁金额，计算印花税，也就是500万*20年*千分之一，最后是10万元。 但是考虑到20年内的租赁变化，比如第八年双方商定停止后续租赁协议。那就相当于多缴纳12年的印花税。虽然可以办理税款退库，但是比较麻烦。所以这种情况可以和地税税管员协商申请。看看是否可以按年计算和缴纳印花税。 正常来说，必须按照合同签订金额，一次性计算缴纳。

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