租赁承包合同是否贴花

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• 问房屋租赁合同能否贴印花税
  

  需要的。 房屋租赁合同的租赁方和承租方都需要贴印花税 每方交的房屋租赁合同印花税是按财产租赁合同额的1‰计缴印花税

• 问租赁承包企业财务公司贴花合同怎么写
  

  企业的承包租赁合同不是属于财产租赁合同的，不需要缴纳印花税的。企业租赁经营合同是出租人将企业提供给承租人经营，承租人向出租人交纳约定的租金，并在租赁后将租赁企业返还给出租人的协议。根据国家税务总局《关于若干具体问题的规定》（地字[1988]第025号）第十条的规定，企业与主管部门等签订的租赁承包经营合同，不属于财产租赁合同，不应贴花。

• 问融资租赁合同贴花吗
  

  单位从事的融资租赁业务，租赁货物的所有权转让给承租方的，征收增值税；未转让给承租方的，征收营业税。融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》（函[2020]514号）规定，对经人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁货物的所有权是否转让给承租方，均征收营业税，不征。《国家税务局关于对借款合同贴花问题的具体规定》（国税地[1988]30号）第四条关于对融资租赁合同的贴花问题规定，银行及其金融机构经营的融资租赁业务，是一种以融物方式达到融资目的的业务，实际上是分期偿还的固定资金借款。

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